Dès la signature d’une offre d’achat, votre conseiller vous communiquera alors par email, la liste des pièces nécessaires à la constitution de votre dossier de prêt.
La première étape de votre projet d’investissement, c’est la simulation de prêt
C’est à ce moment-là que votre conseiller prendra un soin tout particulier à vous expliquer toutes les composantes d’un crédit en ne se limitant pas uniquement au taux d’intérêt mais aussi à toutes les autres conditions annexes (taux d’assurance, pénalités de remboursement par anticipation, …).
Après la constitution, l’étape de vérification du dossier
Une fois la simulation et le plan de financement validés, votre conseiller vérifiera alors que votre dossier papier est bien complet pour l’envoyer aux banques.
Il va donc mettre en concurrence plusieurs banques partenaires, négocier et défendre votre projet immobilier afin de vous obtenir la meilleure offre de financement du marché.
La simulation du prêt avant la constitution du dossier
En amont de toutes ces étapes, vous pouvez aussi vous faire une idée rapide du calcul de votre prêt immobilier. Il vous suffit de faire une simulation de prêt, que vous trouverez sur de nombreux sites internet mais notamment sur le site de CREDIT ADVISOR.
Une simulation qui ne vous prendra que deux minutes et vous permettra d’avoir une idée approximative des mensualités à rembourser. Il vous faudra simplement renseigner :
- Le montant global que vous souhaitez emprunter
- Le taux d’intérêt sélectionné via une proposition à jour des taux proposés actuellement sur le marché
- La période d’emprunt que vous souhaitée (15, 20, 25 ans …)
Cependant, ce simulateur ne permet pas de vérifier la réelle faisabilité de votre projet et ne vous donnera qu’une idée approximative. Suite à cette simulation, il est donc primordial de contacter votre courtier en prêt immobilier pour affiner votre recherche et obtenir un résultat précis.
Vous l’aurez compris, vous ne pouvez pas faire votre calcul de prêt immobilier seul sans avoir une réelle connaissance et expertise des besoins. N’hésitez pas à vous tourner vers un professionnel et laissez-vous accompagner tout au long de cette démarche !
A RETENIR !
- Avant tout chose vous devez faire une simulation de prêt de votre projet
- Faites vérifier votre projet par un courtier
- Dès que votre projet est finançable, faites monter votre dossier de prêt par un courtier
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