Les différents types de taux. Point général sur le taux mixte

Quand on cherche à acheter un bien immobilier et donc à souscrire un crédit, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver au milieu des différents taux existants sur le marché, surtout que ceux-ci varient considérablement d’une formule à l’autre.

Choisissez bien votre type de taux en fonction de votre profil emprunteur

 

Avec quels outils les taux sont-ils déterminés ?

Il existe aujourd’hui trois types de taux sur le marché : fixe, variable et mixte.
Les banques déterminent ces différents taux en tenant compte de l’Euribor, c’est-à-dire le taux d’intérêt des banques lorsqu’elles se prêtent entre elles.

 

Lorsque l’Euribor baisse, l’emprunt d’une banque auprès d’une autre est moins coûteux et vice-versa. Tenant compte de ces différentes fluctuations, les banques se doivent de proposer plusieurs options à leurs clients.

 

Il est donc important de comprendre et connaître ces différents taux, c’est pourquoi votre conseiller CREDIT ADVISOR, expert en prêt immobilier, vous les détaille ci-dessous.

 

Focus sur le taux mixte

Le taux mixte se situe entre le taux fixe et le taux variable, disons que c’est le juste milieu. C’est un taux qui peut donc à la fois être fixe, durant les premières années de l’emprunt par exemple, puis variable pour les années suivantes.

 

Ce taux est moins coûteux que le taux fixe mais plus coûteux que le coût variable, de la même manière le risque se situe entre les deux. Le taux mixte est particulièrement avantageux lorsque l’emprunteur revend son bien avant la date de fin de son emprunt, plus précisément avant que son taux fixe ne se transforme en taux variable.

 

En résumé, le taux mixte est la possibilité d’avoir à la fois un taux fixe et un taux variable durant la durée globale de l’emprunt. C’est un taux moyennement risqué sur le marché.

 

A RETENIR !

 

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